Fennmaradási engedélyre van szüksége?

Röviden, ha az épület engedély nélkül, vagy attól eltérő módon, szakszerűtlenűl valósult meg. Ilyen esetben szabálytalan építési tevékenységről beszélünk, mely következtében a részben vagy egészben megvalósult épület használatbavételére vagy továbbépítésére nincs lehetőség, az épület vagy épületrész jogilag nem létezik, következésképp az ingatlan-nyilvántartási térképen sem tüntethető fel, erre kizárólag fennmaradási engedélyezési eljárás lefolytatását követően nyílik lehetőség.

Support deals with more satisfied customers?
Click the Impeka tab from the main WordPress navigation and then you will be able to access and enjoy many core features of Impeka.

You’ll have everything you’ll need?
Most of these elements can have their own align without one’s place affecting the other’s. This way, virtually dozens of combinations can turn out.

312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 9. fejezete szerint

Első lépés

Tanácsadás és konzultáció

Általános tanácsadás

Ingyenes

Töltse le tájékoztatónkat vagy keressen minket telefonon, és mi segítünk átlátni a fennmaradási engedélyezési folyamatot.

Érdekel

Online konzultáció

30.000 Ft*

Felkészülünk az ingatlanát érintő előírásokból. Előrejelzést adunk a várható eredményekről és annka feltételeiről.

Időpontot foglalok

Helyszíni konzultáció

+ kiszállási díj

Akkor javasolt, ha helyszíni mérés szükséges a szakvéleményhez. Tartalmilag az online konzultációval megegyező.

Időpontot egyeztetek

Online konzultáció tartalma

A konzultáció lényege, hogy kiderítsük kaphat-e az ingatlan fennmaradási engedélyt!
Ha pedig kaphat engedélyt, ahhoz milyen feltételeket kell teljesíteni:

Kell-e építésügyi bírságot fizetni, és annak mekkora a várható mértéke
Szükséges-e az épület(rész) átépítése, bontása
Mik a szükséges Műszaki tervdokumentáció tartalmi elemei

Az online konzultáció gyors és pénztárcabarát lehetőség arra, hogy a legfontosabb információk birtokába kerüljön, akár otthona kényelméből! Foglalja le az önnek megfelelő időpontot rendszerünkön keresztül, és mi emailben küldjük a részleteket!

Időpontot foglalok

*Magánszemélyeknek 0% áfával!

MÁSODIK LÉPÉS

Építészeti-műszaki tervdokumentáció

A fennmaradási engedély gerincét az építészeti-műszaki tervdokumentáció adja. Tartalmára vonatkozó követelmények azonosak az építési engedélyezési vagy egyszerűsített bejelentési dokumentációval.

Ajánlatot kérek

Tervdokumentáció tartalma

Építészeti tervdokumentáció

Építészeti tervlapok oly módon, hogy a szabálytalanul megépített vagy befejezetlen építmény esetében a jelenlegi állapotot és a szándékolt továbbépített állapotot külön-külön kell ábrázolni.
Jellemzően: helyszínrajz, eltérő szintek alaprajzai, homlokzatok, metszetek, 3D tömegvázlat vagy látványterv…
Építészeti műszaki leírás és tervezői nyilatkozat

400.000 Ft + 3.000 Ft / m2

Tartószerkezeti szakvélemény

Szakértői vélemény (egy évnél nem régebbi) a meglévő építményekről, kifejezetten a változó teljesítményjelzőjű szerkezetekről mint pl.: fa, salakbeton, bauxitbeton, illetve az 50 évesnél idősebb építmények tartószerkezetéről.
Tartószerkezeti tervek és műszaki leírás az esetlegesen kialakításra kerülő új tartószerkezetekről.

Épületgépészeti leírás és energetika

Energetikai számítások
Épületgépészeti műszaki leírás
Szükség esetén alternatív energiaellátás megvalósíthatóságának elemzése

Épületvillamossági leírás

Épületvillamossági műszaki leírás

Épületfeltüntetési vázrajz

A földmérő által készített épületfeltüntetési vázrajzra már a fennmaradási / használatbavételi engedély birtokában lesz szükség. Az ingatlan ez alapján kerül majd bevezetésre az ingatlan-nyilvántartási térképre.

312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 8. melléklete szerint

More

More

More

Minden szakember egy helyen!

Nem szükséges 4-5 különböző szakemberrel felvennie a kapcsolatot!
Fennmaradási engedélyéhez szükséges összes feladatot elvégezzük.

Építészmérnök
Statikus tervező
Épületgépész tervező
Épületvillamossági tervező
Földmérő (geodéta)
Geotechnikai szakértő
Műszaki ellenőr
Építésügyi műszaki szakértő

Ajánlatot kérek