fennmaradasi.hu

Azonnali kezdéssel dolgozunk!​

Fennmaradási engedélyek és hatósági bizonyítványok teljeskörű ügyintézése

Legyen szó fennmaradásról, használatbavételről vagy térképi feltüntetésről: saját fejlesztésű mérnöki folyamatainkkal -> garantált határidőre​ teremtünk tiszta jogi helyzetet

  • ​Ingyenes telefonos szakértői konzultáció

  • Írásos szakmai vélemény 3 munkanapon belül

  • Teljes körű ügyintézés a jogerős határozatig

Bizonytalan az Ön esetét illetően? Kérjen visszahívást, és építészeinkkel díjmentesen segítünk eligazodni a szabályok között!

Pontot teszünk a bizonytalanság végére

Szolgáltatásunk 3 alappillére

Anyagi és jogi biztonság

Lépcsőzetes modell:​​ Ön mindig csak az aktuális, szakmailag már megalapozott lépésért fizet. Nincs felesleges kockázat.

Fix mérnöki díjak:​ ​Átlátható árazás, rejtett költségek nélkül. Már az elején tudni fogja a várható kiadásokat.

Elsőbbség és időgarancia

Azonnali kezdés:​ Nem váratjuk hetekig! Folyamatainkat úgy terveztük, hogy a jelentkezését követően várakozási idő nélkül, rögtön megkezdjük a munkát.

Szigorú határidők: Precíz belső ütemtervvel dolgozunk, hogy Ön ne csússzon ki a hivatali határidőkből.

Partnerség a megoldásig

Érthető kommunikáció:​​ A szakzsargont lefordítjuk az élet nyelvére, hogy Ön mindig átlássa és uralja ingatlana sorsát.

Képviselet a jogerős pecsétig:​ A teljes hatósági folyamat során segítünk, amíg a tiszta jogi állapot meg nem valósul.

Saját fejlesztésű mérnöki folyamatunkkal​​​ minimálisra csökkentjük anyagi kockázatát,
és precíz szakmai válaszokkal juttatjuk el a jogerős eredményig.

Cserélje kérdéseit mérnöki bizonyosságra

A folyamat kimenetele minden esetben értéket teremt​ Önnek

  • Ha az ügy rendezhető:

Szakértői támogatásunkkal megteremtjük a tiszta jogi állapotot, ezzel növelve ingatlana piaci értékét. A teljes folyamat során Önnek csupán egyetlen aláírással kell foglalkoznia, a többit mi intézzük.

  • Ha akadályba ütközünk:

Időben megállítjuk a folyamatot, így megóvjuk Önt a felesleges kiadásoktól és a további hatósági nehézségektől. Ha pedig értékesíteni kívánja ingatlanát, teljes körű és hiteles tájékoztatást adhat leendő vevőjének.

Ismerje meg a lépcsőzetesen felépített mérnöki folyamatunkat:

első fázis

 

Megvalósíthatóság és Kockázatkezelés

Mielőtt százezreket költene tervezésre, 3 lépcsőben bizonyosodunk meg a sikerre vihetőségről. Ha bárhol jogi vagy műszaki akadályt találunk, megállunk – így Ön csak a valóban szükséges vizsgálatokért fizet.

INGYENES

 

Telefonos szakértői konzultáció

Mielőtt bármire költene, tisztázzuk az alapokat.

Gyors szűrés:​​ Átbeszéljük a helyzetet, és kiszűrjük a nyilvánvaló jogi zsákutcákat

Iránymutatás:​​ Megválaszoljuk kérdéseit, és felvázoljuk a lehetséges utakat

Kockázat mentes:​​ Segítünk elindulni kötelezettségek nélkül

Online építésjogi átvilágítás

Írásos szakmai szűrés a felelős döntéshez.

Mélyebb elemzés:​​ Írásos szakmai vélemény a jogi lehetőségekről és a várható bírságokról

Buktatók kizárása:​​ A legtöbb kockázatot már ebben a fázisban azonosítjuk és rögzítjük

Gyorsaság:​​ 3 munkanapon belül kézhez kapja a szakanyagot

mérnöki díj: 80.000 Ft + áfa* 60.000 Ft

magánszemélyeknek 0% áfával!

Helyszíni szemle és személyes konzultáció

Helyszíni validálás és 100%-os garanciavállalás.

Helyszíni ellenőrzés:​​ A valós állapotot vetjük össze a hivatali nyilvántartásokkal.

Felelősségvállalás:​​ Ezt követően már 100%-os mérnöki garanciát vállalunk a megvalósíthatóságra.

Fix ajánlat:​​ Véglegesítjük a feladatlistát, és tűpontos árat adunk a teljes folyamatra. 

mérnöki díj: 80.000 Ft + áfa

magánszemélyeknek 0% áfával!

Fontos: Bizonyos esetekben további lépésekre lehet szükség a megvalósíthatóság alátámasztására (pl. korabeli jogszabályok, tervek kutatása vagy földmérő által végzett ellenőrző mérések). Ezeket a speciális ellenőrzéseket csak előzetes egyeztetés után illesztjük be, amennyiben nélkülözhetetlenek az eredményes fennmaradási engedélyezési eljáráshoz.

második fázis

Műszaki Tervdokumentáció előállítása

Mérnök csapatunkkal összeállítjuk a jogszabályban megkövetelt teljes dokumentációt – legyen szó építészeti tervekről, földmérésőll vagy statikáról –, és megválaszolunk minden felmerülő szakkérdést. A célunk, hogy egy precízen összeállított, hiánytalan anyagot adjunk be a hatóság felé, pontosan az előre egyeztetett határidőre.

harmadik fázis

Teljes körű hatósági ügyintézés

Benyújtás​​

Összegyűjtjük a kísérő dokumentumokat, kitöltjük a nyomtatványokat, és benyújtjuk a településképi, valamint az építésügyi kérelmeket.

Hivatali kapcsolattartás​​

Mi beszélünk az ügyintézőkkel, és minden kérdést közvetlenül megválaszolunk. Önnek nem kell a hivatallal egyeztetnie.

Helyszíni szemle​​ (Opcionális): 

Kérésére ott vagyunk a hatósági bejáráson, és szakmai érvekkel támogatjuk az ügyet a helyszínen is.

Jogerős lezárás​​

Addig visszük az ügyet, amíg a kezébe nem veheti a jogerős határozatot, amely pontot tesz az ingatlan körüli bizonytalanság végére.

A fennmaradási engedélyek köré építettem gépezetet

Pályafutásom kezdetén egyéni tervezőként dolgoztam és hamar megtanultam, hogy minden egyes ügyfél elégedettsége a következő munkám záloga.
Látnom kellett az ügyfelek félelmeit, igényeit és azt a bizonytalanságot, amit egy ingatlan léptékű hatósági ügy jelenthet.

Tapasztalatom, hogy az építészek többsége az alkotást és a házak tervezését részesíti előnyben a „száraz” jogi és hivatali gyakorlattal szemben. Az olyan ügyeket, mint egy fennmaradási engedély, a legtöbben próbálják elkerülni, vagy ha mégis belevágnak, akkor kialakított folyamatok nélkül, gyakran esetlegesen kezelik őket. Ezzel szemben a nagy irodáknak ezek a projektek túl kicsik, és további hátráltató tényező, hogy a hatósági folyamatokat senki sem tudja látványos referenciaként felhasználni.

“Pont a legnehezebb helyzetben lévő ingatlantulajdonosok maradnak szakmai támasz nélkül!”

Úgy döntöttem, hogy vállalkozói tapasztalatomat és mérnöki tudásomat erre a speciális területre fókuszálom. A fennmaradasi.hu-t azért hoztam létre, hogy legyenek olyan megbízható szolgáltatók, ahol a fennmaradási és épületfeltüntetési ügyek nem „nemszeretem” feladatok, hanem a fő tevékenységet jelentik. 

Személyes ígéretem, hogy nálunk a mérnöki pontosság mellé azt a beállított folyamatot kapja, ami lehetővé teszi azt az odafigyelést, amit egy ingatlantulajdonos elvár, amikor a háza sorsa a tét!

üdvözlettel,

Kovácsik Levente
okleveles építészmérnök
építész tervező

Kikre bízza ingatlana fennmaradását?

Ha velünk tervez:

csapatszinten a probléma megoldására fókuszálunk, és szakértői hátteret biztosítunk a fennmaradási engedély minden pontján:

  • Építész tervezőink: Segítenek eligazodni az építésjogi valóságban, és szükség esetén támogatást nyújtanak az át- és továbbtervezésben.

  • Földmérő kollégáink: Gyorsan és rugalmasan végzik el a helyszíni méréseket és a térkép módosítását.

  • Tapasztalt „őszszakállú” szakértőink: Pótolják az elmaradt építési naplókat, vagy elkészítik a hiányzó kivitelezői nyilatkozatokat.

  • Gépész és villamos tervezőink: Rutinosan állítják össze a hatóság által megkövetelt számításokat és műszaki dokumentációt.