Recruitment Home - Avada Recruitment

Q: Igaz, hogy 10 év után már nem kell fennmaradási engedély az épületre?

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-37 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-flex-grow:0;--awb-flex-shrink:0;--awb-spacing-right-large:1.455%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.455%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-flex-grow-medium:0;--awb-flex-shrink-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.455%;--awb-spacing-left-medium:1.455%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-flex-grow-small:0;--awb-flex-shrink-small:0;--awb-spacing-right-small:1.455%;--awb-spacing-left-small:1.455%;"> Ez egy veszélyes tévhit az építésügyi elévülés kapcsán. Bár 10 év után a hatóság már nem bírságolhat és nem kötelezheti bontásra, az épület ettől még illegális marad . Nem kerül fel a térképmásolatra , nem hitelezhető, és az eladása is meghiúsulhat. A 10 év letelte csak a büntetés alól mentesít – a legalizálást (hatósági bizonyítványt) ekkor is el kell végezni a tiszta jogi állapothoz.

Q: Mekkora építésügyi bírság mértékére kell számítani 2026-ban?

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-38 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-flex-grow:0;--awb-flex-shrink:0;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.455%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.455%;--awb-width-medium:100%;--awb-flex-grow-medium:0;--awb-flex-shrink-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.455%;--awb-spacing-left-medium:1.455%;--awb-width-small:100%;--awb-flex-grow-small:0;--awb-flex-shrink-small:0;--awb-spacing-right-small:1.455%;--awb-spacing-left-small:1.455%;"> Az építésügyi bírság összege az építmény értékétől, a hasznos alapterülettől és a szabálytalanság jellegétől függ. Fontos: a 10 évnél régebbi építési tevékenység esetén bírság már nem szabható ki. Az online építésjogi átvilágításunk során (I. szakasz) mérnöki precizitással, előre kiszámoljuk Önnek a várható költségeket, így elkerülheti a váratlan kiadásokat.

Q: Kell-e bontástól tartanom, ha az ingatlan nem kaphat fennmaradási engedélyt?

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-39 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-flex-grow:0;--awb-flex-shrink:0;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.455%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.455%;--awb-width-medium:100%;--awb-flex-grow-medium:0;--awb-flex-shrink-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.455%;--awb-spacing-left-medium:1.455%;--awb-width-small:100%;--awb-flex-grow-small:0;--awb-flex-shrink-small:0;--awb-spacing-right-small:1.455%;--awb-spacing-left-small:1.455%;"> Lépcsőzetes modellünk lényege pont a bontási kötelezettség kockázatának kiszűrése. Ha a helyszíni szemle vagy a jogi szűrés során kiderül, hogy az ingatlan a helyi szabályok (HÉSZ) miatt nem legalizálható, azt azonnal jelezzük. Így megóvjuk Önt a felesleges tervezési költségektől és a kilátástalan hatósági eljárásoktól.

Q: Mennyi ideig tart a fennmaradási engedélyezési eljárás menete?

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-40 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-flex-grow:0;--awb-flex-shrink:0;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.455%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.455%;--awb-width-medium:100%;--awb-flex-grow-medium:0;--awb-flex-shrink-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.455%;--awb-spacing-left-medium:1.455%;--awb-width-small:100%;--awb-flex-grow-small:0;--awb-flex-shrink-small:0;--awb-spacing-right-small:1.455%;--awb-spacing-left-small:1.455%;"> A mérnöki munka (helyszíni felmérés, tervezés ) nálunk általában 2-4 hetet vesz igénybe. Erre rakódik rá a hivatali ügyintézési idő, amely a hatósági leterheltségtől függően általában 30-60 nap. Mi a benyújtástól kezdve végigvezetjük az ügyét a rendszerben, és minden hivatali kérdést megválaszolunk a jogerős határozatig

Q: Szükséges a jogerős állapot napelemes pályázathoz vagy közműbekötéshez?

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-42 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-flex-grow:0;--awb-flex-shrink:0;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:1.455%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:1.455%;--awb-width-medium:100%;--awb-flex-grow-medium:0;--awb-flex-shrink-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.455%;--awb-spacing-left-medium:1.455%;--awb-width-small:100%;--awb-flex-grow-small:0;--awb-flex-shrink-small:0;--awb-spacing-right-small:1.455%;--awb-spacing-left-small:1.455%;"> Igen, a legtöbb szolgáltató és állami támogatás (pl. fűtéskorszerűsítés vagy napelemes rendszerek) feltételül szabja a hiteles térképi állapotot és a használatbavételi/fennmaradási engedély meglétét. Ha a bővítés nincs legalizálva, a pályázatok elakadhatnak. Folyamatunkkal elhárítjuk ezeket az adminisztratív akadályokat a korszerűsítés elől.

Azonnali kezdéssel dolgozunk!

Fennmaradási engedély,
Hatósági bizonyítvány, Térképi feltüntetés

Teljeskörű ügyintézéssel!

✔ Ingyenes telefonos szakértői konzultáció
✔ Írásos szakmai vélemény 3 munkanapon belül
✔ Mindent megcsinálunk a jogerős határozatig

Ingyenes konzultáció

case studies

Call our support : +1 (800) 555 5555

Saját fejlesztésű mérnöki folyamat

Hogyan zajlik egy fennmaradási engedélyezési eljárás?

minimálisra csökkentjük anyagi kockázatát, és precíz szakmai válaszokkal juttatjuk el a jogerős eredményig.

Kérem a konzultációt

STEP 1

identify employer’s need

Nunc sed vitae sed tristique nisal dolor tellus are interdum ipsum erat pellentes.

STEP 2

interviews & selection

Pretium tellus kitae sed tristiq nisal dolor neus tellus duit egestas vulputate.

STEP 3

contract offer & follow-up

Fusce laoreet scelerisque libero rhoncus arcu luctus pharet. Donec egestas felis.

find your perfect job

A fennmaradási engedély ügyintézésével kapcsolatos gyakori aggodalmak

We assist startups by providing cost-effective hiring solutions – Helping them scale teams quickly.

executive search

Quisque quis nulla porta pellent esque neque torquen per conubia nostra inceptos himenaeos per. Phasellus blandit non nisl vel lacinia molestie iaculis diam nunc tempor dolor molestieys quis ipsum metus laricies tincidunt.

talent sourcing

Esque neque torquent per conubia nostra per inceptos himenaeos. Phasellus bland nislaon vel lacinia molestie iaculis diam nunc tempor dolor sociosqu ad litora torquent per conubia nostra per inceptos. Nisl vel lacinia aenean lobortis.

jobs advertising

Integer maximus elementum orcis vestibulum ornare hendrerit elit consequat. Supa edisse condimen dui a molestie iaculis diam nunc tempor lacinia molestie iaculis diam nunc tempor dolor sociosqu ad litora torquent per conubia nostra.

career counseling

Maecenas accumsan urnablandit faucibus feugiat orci sollicitudin. Lorbi vierra nunc tincidunt risus nec magna lobortis diam condimen dui a molestie iaculis diam tempor lacinia vehicula molestie diam nunc tempor dolor sociosqua.

Pontot teszünk a bizonytalanság végére:
3 pillér az Ön ügyének profi rendezéséért

Pontot teszünk a bizonytalanság végére:

Anyagi és jogi biztonság

At mattis elementum semper dui honec ornare. Dolor auctor pellentesque urna nam lectus. Tellus risus leoat dignissim sed nunc. Sit platea nunc egestas hendrery tincidunt lacus sit amet sollicitudin.

learn more

follow right direction

Anyagi és jogi biztonság

Elsőbbség és időgarancia

At mattis elementum semper dui honec ornare. Dolor auctor pellentesque urna nam lectus. Tellus risus leoat dignissim sed nunc. Sit platea nunc egestas hendrery tincidunt lacus sit amet sollicitudin.

learn more

explore all the benefits

Pontot teszünk a bizonytalanság végére:

Partnerség a megoldásig

At mattis elementum semper dui honec ornare. Dolor auctor pellentesque urna nam lectus. Tellus risus leoat dignissim sed nunc. Sit platea nunc egestas hendrery tincidunt lacus sit amet sollicitudin.

learn more

follow right direction

better employment solutions

A fennmaradási engedélyek köré építettem gépezetet

We know all the hiring requirements of clients – Including business type, job roles, qualifications & skills.

Montes purus acesua lorem egstas metus feugiat ultrices. Dui elem entum lectus diam. Adipiscing pellntesque amet iaculis nunc fauciba valis faucibus matis pulvinar tempore. Dapibus ligua sit ornare amet elit ante hendrerit ipsum vitae ullamcorper.

about us

40k

jobs placement

6.1%

growth this year

Kikre bízza ingatlana fennmaradását?

Ha velünk tervez:

csapatszinten a probléma megoldására fókuszálunk, és szakértői hátteret biztosítunk a fennmaradási engedély minden pontján:

Építész tervezőink

Segítenek eligazodni az építésjogi valóságban, és szükség esetén támogatást nyújtanak az át- és továbbtervezésben.

Földmérő kollégáink

Gyorsan és rugalmasan végzik el a helyszíni méréseket és a térkép módosítását.

contract staffing

The Recruiting Initiative

know more about recruitments

Gyakori kérdések a fennmaradási engedélyről

Igaz, hogy 10 év után már nem kell fennmaradási engedély az épületre?Kovácsik Panna2026-08-01T12:20:48+01:00

Igaz, hogy 10 év után már nem kell fennmaradási engedély az épületre?

Ez egy veszélyes tévhit az építésügyi elévülés kapcsán. Bár 10 év után a hatóság már nem bírságolhat és nem kötelezheti bontásra, az épület ettől még illegális marad. Nem kerül fel a térképmásolatra, nem hitelezhető, és az eladása is meghiúsulhat. A 10 év letelte csak a büntetés alól mentesít – a legalizálást (hatósági bizonyítványt) ekkor is el kell végezni a tiszta jogi állapothoz.

Mekkora építésügyi bírság mértékére kell számítani 2026-ban?Kovácsik Panna2026-08-01T12:21:33+01:00

Mekkora építésügyi bírság mértékére kell számítani 2026-ban?

Az építésügyi bírság összege az építmény értékétől, a hasznos alapterülettől és a szabálytalanság jellegétől függ. Fontos: a 10 évnél régebbi építési tevékenység esetén bírság már nem szabható ki. Az online építésjogi átvilágításunk során (I. szakasz) mérnöki precizitással, előre kiszámoljuk Önnek a várható költségeket, így elkerülheti a váratlan kiadásokat.

Kell-e bontástól tartanom, ha az ingatlan nem kaphat fennmaradási engedélyt?Kovácsik Panna2026-08-01T12:22:30+01:00

Kell-e bontástól tartanom, ha az ingatlan nem kaphat fennmaradási engedélyt?

Lépcsőzetes modellünk lényege pont a bontási kötelezettség kockázatának kiszűrése. Ha a helyszíni szemle vagy a jogi szűrés során kiderül, hogy az ingatlan a helyi szabályok (HÉSZ) miatt nem legalizálható, azt azonnal jelezzük. Így megóvjuk Önt a felesleges tervezési költségektől és a kilátástalan hatósági eljárásoktól.

Mennyi ideig tart a fennmaradási engedélyezési eljárás menete?Kovácsik Panna2026-08-01T12:23:44+01:00

Mennyi ideig tart a fennmaradási engedélyezési eljárás menete?

A mérnöki munka (helyszíni felmérés, tervezés) nálunk általában 2-4 hetet vesz igénybe. Erre rakódik rá a hivatali ügyintézési idő, amely a hatósági leterheltségtől függően általában 30-60 nap. Mi a benyújtástól kezdve végigvezetjük az ügyét a rendszerben, és minden hivatali kérdést megválaszolunk a jogerős határozatig

Eladható-e az ingatlan, ha a térképmásolat eltér a valóságtól?Kovácsik Panna2026-08-01T12:24:33+01:00

Eladható-e az ingatlan, ha a térképmásolat eltér a valóságtól?

Eladható, de a vevők és a bankok ma már ragaszkodik a rendezett állapothoz. A térképi feltüntetés hiánya vagy a valóságtól eltérő alapterület miatt a bankok elutasítják a lakáshiteleket. Mi segítünk a földhivatali állapotot és a valóságot szinkronba hozni (épületfeltüntetés), így az ingatlan újra forgalomképessé válik.

Szükséges a jogerős állapot napelemes pályázathoz vagy közműbekötéshez?Kovácsik Panna2026-08-01T12:25:30+01:00

Szükséges a jogerős állapot napelemes pályázathoz vagy közműbekötéshez?

Igen, a legtöbb szolgáltató és állami támogatás (pl. fűtéskorszerűsítés vagy napelemes rendszerek) feltételül szabja a hiteles térképi állapotot és a használatbavételi/fennmaradási engedély meglétét. Ha a bővítés nincs legalizálva, a pályázatok elakadhatnak. Folyamatunkkal elhárítjuk ezeket az adminisztratív akadályokat a korszerűsítés elől.

industry specific recruitments